Maintenance des équipements de son logement

La chaudière : contrat de maintenance

La chaudière est un équipement que vous vous devez d’entretenir régulièrement pour la sécurité de ceux qui vivent sous votre toit. C’est pourquoi au moment de l’achat de votre équipement, il est important de signer notamment un contrat d’entretien avec un professionnel vous garantissant ainsi une maintenance appropriée. Il doit généralement veiller à plusieurs vérifications parmi lesquelles:

• le nettoyage des équipements : par exemple, le ramonage de votre chaudière doit être effectué au moins une fois par an afin d’éviter tout dégagement de monoxyde de carbone, gaz mortellement dangereux. Outre la sécurité, un entretien régulier vous permet de prévenir les pannes et d’économiser entre 7 et 12 % de combustible;
• la vérification des dispositifs de régulation de sécurité et du circuit de chauffage;
• Le démontage, le nettoyage et le réglage du brûleur;
• Le contrôle de la combustion qui permet de diminuer les pertes par les fumées et de détecter les anomalies.

Vous aussi adoptez les bons gestes en surveillant régulièrement le système de ventilation ; par exemple, les grilles d’aération hautes et basses doivent être propres et non obstruées.

Le ramonage

Tous les types de conduits de fumée desservant une installation individuelle ou collective de chauffage doivent notamment être régulièrement nettoyés. Vous devez plus précisément effectuer un ramonage pour les installations au gaz et deux nettoyages au moins par an pour les installations au fuel, bois et charbon dont un pendant la période d’utilisation.

Le ramonage est indispensable puisqu’il permet un meilleur fonctionnement de vos appareils en favorisant le tirage, offre une économie de combustible et limite la pollution. Enfin, il prévient notamment des risques d’inflammation des hottes et évite le dégagement de monoxyde de carbone.

Pour des questions de sécurité, il est vivement recommandé de ne pas faire brûler certains combustibles dans votre cheminée. En effet, le plastique ne brûle pas mais fond ce qui laisse des résidus dans l’âtre et dégage une odeur désagréable. Par ailleurs, il est déconseillé de mettre une trop grande quantité de bois ou de papier, les flammes hautes risquant d’embraser le conduit de la cheminée.

Le budget à prévoir pour ce type d’intervention varie entre 35 et 100 euros pour un seul conduit, le prix variant selon la situation géographique du logement (Paris et sa région sont plus coûteux).